消防设施维护保养
消防设施维护保养是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。 （一）维护保养服务内容 1、火灾自动报警系统； 2、消防联动系统； 3、自动喷水灭火系统； 4、消火栓系统； 5、气体灭火系统； 6、防火卷帘门； 7、防排烟系统； 8、消防中控室； 9、消防泵。 （二）维护保养方式 1．日常维保 1.1每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 1.2每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 1.3每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。 1.4专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。 1.5协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 1.6视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。 2．应急维保 2.1公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在短的时间内赶赴现场解决。 2.2以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。